关于拆迁动员讲话(苏州新区落星村的拆迁动员大会2010年3月4日晚18:30在小区空地)

1.苏州新区落星村的“拆迁动员大会”2010年3月4日晚18:30在小区空地

这些官员,在全国大造“拆迁新模式”的舆论宣传,目的何在?我们来看看第一位回答朋友的文章中的资料和数据:1、“苏高新集团”与“狮山街道”创新模式,将投入巨资建设这个高标准动迁住宅小区,,双方共同出资 1亿元 合作成立了“苏州新狮重建发展有限公司”;2、通过“苏州新狮重建发展有限公司”这个专业化公司,来具体负责实施狮山街道“城中村”改造;3、三个“城中村”,将动迁1570户,计划建房源2600套以上!我们对以上数据做个解读:1、苏高新集团出资1亿元,建个“重建发展公司”。

政府出资设立公司,这个模式够创新的!得问下温总理了!2、公司存在的目的是什么?“盈利”吧!3、一起来做个简单减法,2600-1570=1030,这1030套拆迁房源将以商品房卖出!而这点,来开动员大会的“政府代表”明明白白和居民们坦白了说的,有现场录像为证!按拆迁安置的价格拿地、建房,按商品房卖出,这个就是“重建发展公司”的目的和盈利来源!而居民们拆迁让出来的地块,可以让官员们再一次拍卖或建“公共设施混合用地”!这样的目的,不是昭然若揭吗?我们居民非常朴素的愿望,只是期望政府能如宣传中所说,给我们安置到“小区与繁华的狮山路商业街距离非常近”的房源地!而不是污染源严重的新区金色家园。

2.房屋拆迁内容、工作、步骤

房屋拆迁工作流程

1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司

国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。

2、入户清点丈量

拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格。

3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。 4、合法面积认定。

征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。

认定依据:土地使用证、农村个人建房规划许可证、用地许可证、个人建房用地档案、项目小组专题会议纪要等。

特殊情况处理程序:被拆迁户书面情况说明,村委会签署明确意见,征收小组集体研究。

5、套价核算

拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积,进行套价核算,建立电子表格。

6、征收小组确认

征收小组工作人员在套价核算表上签字确认。 7、被拆迁户签字确认

被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏,由拆迁公司补充调查,征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格,征收小组工作人员在该表上签字确认后,交被拆迁人签字确认。

8、拆迁补偿公示

政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示。

9、签订协议

拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》,政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等。

10、支付补偿费、交房

资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。

关于拆迁动员讲话

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